Zentraler Gewerberaum für Selbständigkeit oder rentable Investition
Referenz
0075_La_pu1
Etage
EG
Nutzfläche
100 m2
Gebäudevolumen
18'109 m3
Baujahr
1997
Gebäudeversicherungswert
CHF 13'515'949.–
Kaufpreis
CHF 400'000.–
Verfügbar ab
1. September 2024
Beschreibung
Das gut unterhaltene, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 perfekt für ein Gewerbe mitten in Oberwetzikon erbaut. In seinem Erdgeschoss eröffnet Ihnen ein Ladenlokal mit Büro jetzt die Möglichkeit, sich den Traum von der Selbständigkeit zu erfüllen oder zu investieren und die Räumlichkeiten zu vermieten. Wenn Sie sich eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten wünschen, können Sie zudem eine 4½-Zimmer-Gartenwohnung auf der gleichen Etage dazu erwerben.
Bisher diente das helle, 88 m² umfassende Ladenlokal mit vielen Fenstern als Buchhandlung. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt, wie Sie es nutzen wollen. Für administrative Aufgaben ist dem Gewerberaum ein separates Büro mit 12 m² angeschlossen. Natürlich würde sich dieses auch bestens als Lager eignen. Ihre Kunden parkieren auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus oder kommen mit dem Bus, der nur ein paar Schritte entfernt hält.
In der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung verteilen sich ein Wohn- und Essraum, drei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC auf eine Wohnfläche von 110 m². Zu ihr gehören neben dem privaten Garten ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein Garagenplatz.
Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Erdgeschoss
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Haustiere erlaubt
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Kabelfernsehen
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Lift
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Nichtraucher
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Rollstuhlgängig
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Sonnig