Im Grossäcker 14, 8309 Nürensdorf

Modernes Familienwohnen: neues Doppeleinfamilienhaus an attraktiver Lage

Referenz

0074_02_1

Etage

3

Etagen

4

Anzahl Wohneinheiten

2

Anzahl Gäste WC

1

Badezimmer

2

Zimmer

5.5

Terrassenfläche

21 m2

Bruttogeschossfläche

199 m2

Nutzfläche

222 m2

Gebäudevolumen

843 m3

Grundstücksfläche

349 m2

Nettowohnfläche

186 m2

Baujahr

2024

Kaufpreis

CHF 2'380'000.–

Verfügbar ab

20. Dezember 2025

Beschreibung

Eine geradlinige Architektursprache, eine durchdacht gegliederte Wohnfläche von fast 190 m² sowie eine attraktive, gut angebundene Lage zwischen Natur und Stadt – im Grossäcker im Nürensdorfer Ortsteil Birchwil findet Ihre Familie das perfekte neue Zuhause. Hier, unweit von Schulen, Bushaltestelle und Naherholungszone, entsteht ein Doppeleinfamilienhaus, das Ihnen zeitgemässe Lebensqualität garantiert.

Auf drei Wohnetagen geniessen Sie Freiraum sowohl für eine entspannte Gemeinsamzeit wie auch für den persönlichen Rückzug: Das Erdgeschoss mit Zugang zum Garten ist offen als Familienraum mit integrierter Küche konzipiert. Drei Zimmer sowie das grosse Bad mit Wanne und Walk-in-Dusche teilen sich das Obergeschoss. Die Etage unter dem Flachdach bietet Ihnen den Luxus einer Elternsuite mit Ankleidebereich, eigenem Bad und zwei Sonnenterrassen. Dazu finden Sie im Untergeschoss einen Hobbyraum, einen Keller sowie die Waschküche. Von hier gelangen Sie auch direkt in die Tiefgarage mit zwei für Sie reservierten Garagenplätze und Anschlüssen für E-Mobilität.

Freuen Sie sich auf einen gepflegten Ausbaustandard, zu dem eine hochwertige Küche und moderne Bäder, Parkett in den Zimmern, elektrischer Sonnenschutz und eine kontrollierte Raumlüftung gehören. Natürlich können Sie als Käufer die Innengestaltung mitbestimmen, die Budgets dafür sind grosszügig bemessen.

Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.

Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Eigenschaften erwarten Sie

  • Kinderfreundlich
  • Neubau
  • Sonnig

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