Einfamilienhaus mit Potenzial (Sanierungsbedürftiges)
Referenz
0081
Anzahl Wohneinheiten
1
Badezimmer
2
Zimmer
5
Nutzfläche
191 m2
Grundstücksfläche
324 m2
Gebäudevolumen
647 m3
Nettowohnfläche
105 m2
Baujahr
1860
Gebäudeversicherungswert
CHF 522'453.–
Kaufpreis
CHF 770'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Beschreibung
An ruhiger Lage in der beliebten Gemeinde Hittnau befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft liegt auf einem 324 m² grossen Grundstück und bietet mit rund 106 m² Wohnfläche eine ideale Basis für individuelle Wohnträume.
Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – bietet aber genau dadurch eine spannende Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die eigene Vorstellungen realisieren möchten. Ob als stilvoll modernisiertes Eigenheim oder als Investitionsobjekt mit Wertsteigerungsperspektive: Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten.
Eckdaten:
Einfamilienhaus mit 106 m² Wohnfläche
Grundstücksfläche: 324 m²
Sanierungsbedürftiger Zustand – ideale Ausgangslage für individuelle Gestaltung
Ruhige, sonnige Lage in familienfreundlichem Quartier
Einkauf, Schulen und ÖV in der Nähe
Eine bereits vorhandene Studie zeigt auf, welches Potenzial in der Liegenschaft steckt. Diese stellen wir Interessierten gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Zusätzliche Parkmöglichkeiten:
Auf Wunsch können in der Tiefgarage des benachbarten Grundstücks bis zu drei Garagenplätze erworben werden: ein Einzelparkplatz zum Preis von CHF 38’000.– sowie ein Doppelparkplatz für CHF 65’000.–. Diese Option bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht den praktischen Nutzen der Liegenschaft
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie mit Charakter ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – in einer lebenswerten Gemeinde mit hervorragender Anbindung an Zürich und Winterthur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese Eigenschaften erwarten Sie
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Bauland erschlossen
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Eckhaus
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Garage
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Haustiere erlaubt
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Kabelfernsehen
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Kachelofen
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Kinderfreundlich
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Parkplatz
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Ruhig
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Sonnig