Attraktive Sie sucht neue Bewohner für eine gemeinsame Zukunft

Grunddaten

Referenz 0047.PU2
Adresse Alte Winterthurerstrasse 218
8309 Nürensdorf
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttogeschossfläche 107 m2
Baujahr 2008

Angebot

Kaufpreis CHF 725'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Ihr neues Zuhause…

… hält einige Vorzüge für Sie bereit.

Die passt! Sie gewährt Ihnen ausreichend persönlichen Freiraum, engt nicht ein, lässt Ihnen Luft zum Atmen. Sie ist für alles zu haben: Schenkt Ihnen privaten Rückzug und Erholung, aber auch die Möglichkeit zu kommunikativer Geselligkeit oder sogar zu einem selbständigen Einkommen. Sie überzeugt Sie mit einem modernen, gepflegten Äusseren und verwöhnt Sie mit einem nach Süden ausgerichteten Garten sowie grünem Sichtschutz. Nicht zuletzt hat sie sich mit anthrazitfarbenen Bodenplatten und warmem Parkett extra für Sie hübsch gemacht.

Sie weiss aber auch durch ihre Lage zu punkten. Seit 2008 ist sie Teil eines Quartiers mit grosszügigen Grünflächen, Begegnungsorten und Spielplatz in Breite bei Nürensdorf, umgeben von Wiesen und Feldern soweit das Auge reicht. Ihr Netzwerk ist ausgezeichnet – sie ist sowohl mit dem Bus wie auch mit dem Auto bestens zu erreichen.

Diese attraktive Sie, die auf neue Bewohner wartet, erstreckt sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses über eine Fläche von 95 m² und umfasst 4½ Zimmer sowie zwei Bäder. Ihre Vorzüge sind insbesondere der langgestreckte und daher gut in unterschiedliche Zonen unterteilbare Wohn- und Essbereich, die offene Küche in elegantem Schwarz, das Bad, das eine Wanne sowie eine eigene Waschmaschine beherbergt und tatkräftig vom zweiten Bad mit Dusche unterstützt wird, sowie die grosszügig geschnittenen Zimmer. Jenes Zimmer, das sich direkt beim Wohnungseingang befindet, ist aktuell als Hundesalon ausgestattet und eignet sich optimal für ein stilles Gewerbe. Das Tüpfelchen auf dem I ist der private Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche, wo sich auch vierbeinige Mitbewohner wohlfühlen. Als weitere Mitgift bringt die Wohnung einen eigenen Keller mit.

Zwei Garagenplätze können für je CHF 35’000.- dazu erworben werden.

Lage

Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnquartier im Dorfteil Breite bei Nürensdorf. Praktisch vor Ihrer Haustüre hält der Bus – nun haben Sie die Qual der Wahl: Sie können damit nach Winterthur oder an die Bahnhöfe in Bassersdorf und Effretikon fahren. Was Sie in Nürensdorf nicht finden sollten, können Sie in diesen Orten einkaufen, die Sie auch bequem mit dem Auto erreichen. Ihre Kinder sind im Kindergarten und der Primarschule von Nürensdorf gut aufgehoben. Und wenn Sie gerne draussen aktiv sind, werden Sie die weiten Wiesen, Felder und Wälder rund um Breite zu schätzen wissen.

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Sonnig

Ansprechpartner

art-im IMMOBILIEN AG
Florastrasse 18A
8610 Uster
Schweiz
Gino Ponsillo

T 044 940 37 57

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