Modernes, komfortables Wohnen am grünen Stadtrand von Uster

Grunddaten

Referenz 0052
Adresse Sulzbacherstrasse 18
8610 Uster
Schweiz
Etage EG
Badezimmer 2
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 101 m2
Baujahr 2019

Angebot

Kaufpreis CHF 940'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Am ruhigen, aber dennoch bestens angeschlossenen Stadtrand von Uster – genauer am von grünen Freiflächen geprägten Tämbrig-Hang – garantiert Ihnen diese neuwertige Wohnung mit 3½ Zimmern und Gartensitzplatz einen zeitgemässen, komfortablen Lebensstil. Sie ist Teil der 2019 realisierten Überbauung «levante», in der sich zwei Mehrfamilienhäuser konsequent der aufgehenden Morgensonne zuwenden.

Ihr neues Zuhause nimmt für sich 101 m² im Erdgeschoss des höher gelegenen Gebäudes in Anspruch. Der Grundriss der Wohnung ist an heutige Ansprüche angepasst, erfüllt praktische Aspekte und gibt Ihnen Raum für eigene Ideen. An das Entrée grenzt direkt Ihr Keller mit Waschturm, was Ihnen lange Wege erspart. Zwei Zimmer bieten sich zum Schlafen, Arbeiten oder als luxuriöse Ankleide an. Sie werden von zwei zeitlos-elegant gestalteten Nasszellen – eine mit Wanne, die andere mit Dusche – begleitet. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der sich auf Ihren von Bäumen und Sträuchern umrahmten Gartensitzplatz öffnet. Ein Reduit bei der Küche ergänzt das Raumprogramm.

Für ein gutes Klima sorgen die Bodenheizung, die sich für jeden Raum einzeln regulieren lässt, sowie die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Zur Wohnung kann für Fr. 40’000.00 auf der gleichen Ebene ein Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden; ein Velokeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Eigenschaften

Erdgeschoss Garage Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Neuwertig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

art-im IMMOBILIEN AG
Florastrasse 18A
8610 Uster
Schweiz
Gino Ponsillo

T 044 940 37 57

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